تأثير ضريبة القيمة المضافة على السوق العقاري الإماراتي

أصبح قانون ضريبة القيمة المضافة الذي سيتم تطبيقه في الإمارات بداية 2018 حديث الجميع مؤخرًا. إليك كيف سيؤثر هذا القانون على السوق العقاري:

العقارات السكنية

هل يتوجب علي دفع ضريبة القيمة المضافة إذا كنت أملك عقارًا، أخطط لشراء عقار، أو مؤجرًا لعقار بقصد شراؤه؟

بالنسبة للمؤجرين أو المالكين لعقارات سكنية لأول مرة، لن يتم تطبيق الضريبة سواء للتأجير أو الشراء لأول ثلاث سنوات من تسليم المشروع من المطوّر.

لن يتم تطبيق ضريبة القيمة المضافة إذا كنت تبحث عن عقار للشراء بقصد الاستخدام الشخصي أو الاستثمار (بشرط عدم مشاركتك في أي أنشطة تجارية أخرى)

ماذا بالنسبة للإيجار، هل سيتم تطبيق ضريبة القيمة المضافة على الإيجار؟

تأجير العقارات السكنية غير مشمول بالضريبة.

العقارات التجارية

هل يتوجب علي دفع ضريبة القيمة المضافة إذا كنتُ مالكًا لعقار تجاري أو أرغب بشراء عقار تجاري؟

إذا كنت مالكًا لعقار تجاري، يجب عليك التسجيل في الهيئة الاتحادية للضرائب.

على مالك أي بناية غير سكنية التسجيل إذا كان إيرادها  للـ12 شهر القادمة يتخطى 375,000 درهم أو إذا كان من المتوقع أن تتجاوز إيراداتها 375,000 درهم للـ30 يوم القادمة.

سيتم تطبيق الضريبة على المشتريين والمؤجرين لعقارات تجارية من 1 يناير 2018.

كم من المتوقع أن يصل مدخول ضريبة القيمة المضافة للسنة الأولى؟

يمكن أن يصل مدخول ضريبة القيمة المضافة لـ12 مليار درهم للسنة الأولى فقط حسب ما ذكر معالي وزير الإقتصاد المهندس سلطان بن سعيد المنصوري. وسيتم استثمار المبلغ في تطوير مشاريع بنية تحتية والتي من شأنها تطور السياحة والسوق العقاري في دبي.

إضغط هنا لمعرفة كيف ستؤثر ضريبة القيمة المضافة على سوق السيارات.

حمّل تطبيق دوبيزل، أسرع طريقة للبحث عن بيتك الجديد!

Download_on_the_App_Store_Badge_US-UK_135x40      google-play-badge